시간의 지평선

1주택 임대소득 비과세 전략을 활용했기 때문이다. 여기서 주택 수는 부부 합산으로만 판단한다. 박씨의 다가구주택은 ‘단독주택’으로 분류돼 소득세법상 1채로 간주된다. 이 경우 공시가격이 12억원 이하라면 월세 소득은 전액 비과세된다. 월세 금액은 무관하다. 보증금과 전세금에도 비과세된다. 비과세 임대소득이니 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없고, 건강보험공단에도 소득 통보가 되지 않기 때문에 건보료가 오를 걱정이 없다. 2주택 이상을 보유한 경우 모든 월세 수입은 금액이 적어도 과세된다. 보증금 또는 전세금을 받은 경우에는 3주택 이상부터 과세된다. 따라서 3주택자인 김씨는 월세 수입과 보증금 등에 대한 세금을 전부 내게 되는 것이다. 이 경우 김씨의 종합소득세는 연간 256만원에 달한다.  똑 같..

포트폴리오 연구/자산배분 2025. 3. 19. 14:12

2년 연속 '투자 대박' 난 국민연금... 비결이 궁금하다면 | 한국일보 2년 연속 '투자 대박' 난 국민연금... 비결이 궁금하다면 | 한국일보국민연금공단 기금운용본부에 따르면 지난해 국민연금은 15%(잠정)의 수익률을 기록했다. 2022년 8.22% 손실을 기록한 후 2023년과 2www.hankookilbo.com

포트폴리오 연구/자산배분 2025. 3. 11. 01:11

포트폴리오 연구/자산배분 2025. 2. 28. 22:44

2007: Beginning of the Global Financial Crisis • The U.S. subprime mortgage crisis worsened as home prices fell and mortgage defaults increased. • Several major financial institutions, including Bear Stearns and Countrywide Financial, faced serious liquidity problems. • In August, BNP Paribas froze three funds due to subprime exposure, signaling the crisis spreading to Europe. • Central banks, i..

포트폴리오 연구/자산배분 2025. 2. 26. 22:04

2,000만원 투자해서 월 10만원 현금흐름 만드는 법 소개깻잎님이 지난 1/2 투자한 기준으로 표를 작성했다.본인이 직접 투자한 것을 바탕으로 소개해주니 좋았다. PLUS고배당주,TIGER은행고배당플러스TOP10,ACE미국하이일드액티브(H),TIGER미국S&P500타겟데일리커버드콜,KODEX한국부동산리츠인프라 총 5가지 종목에 2,2,2,1,3 비율로 투자커버드콜 비중은 좀 적고, 리츠는 비중이 높다.PLUS고배당주는 나도 이미 몇 주 가지고 있는 거라서 좀 익숙한 편.확실히 한번이라도 들어보고 매매 해 본 종목은 거부감이 덜 하다. 그런데, 하이일드액티브랑 커버드콜은 잘 모르니 흠.. 매수 장벽이 좀 생긴다.그래도, 하이일드액티브는 1주만 시험삼아 매수 완료.커버드콜은 아직 모르겠다. 리츠 종목은 예..

포트폴리오 연구/자산배분 2025. 2. 20. 14:51

https://youtu.be/Ek9oUvOemno?si=c0X0-02nTHKIgMSK어쩌다보니 타이거랑 에이스로 ETF를 매수하고 있는데나스닥100은 ACE에서 KODEX로S&P500은 타이거로 쭉 가는걸로.  이중과세 논란으로 미배당주들 거의 정리했는데 SCHD는 어쩌지?이건 그냥 직투해야 하나? 이제 연저펀에는 SOL미당만 남아있는 상태인데오늘 신문기사에서 15.4%-5.5%는 세금 환급 해주기로 했으니 기다려볼까, 어쩔까 고민.

포트폴리오 연구/자산배분 2025. 2. 14. 16:28

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포트폴리오 연구/자산배분 2021. 12. 15. 13:47